按年跌幅扩大至逾9.4%，极氪聚焦是11个月以来的最大跌幅。

香港既需要留住人才、源汽人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。同日，车拼长期地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，迭代广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，迭代香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。现在撤辣能将购买力释放出来，快速无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一是，软件香港楼市成交低迷。

一方面，升级房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。三是，极氪聚焦香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因此，源汽当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

李宇嘉则提到，车拼长期香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据了解，迭代香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，快速地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，软件而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

内地买家情况不一样，升级但是也省了很多税负。据记者了解，极氪聚焦香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。